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Quel est le but de la loi Pinel?

Lorsque vous trouvez que vous payez trop d’impôts sur le revenu, sachez qu’il est possible de profiter de réductions d’impôts grâce à la loi Pinel. Suivant la loi pinel avis , elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Loi Pinel: combien économiserez-vous?

Et la durée du contrat de location déterminera les avantages auxquels vous pourrez prétendre. Par exemple, pour 12 ans, vous aurez en retour 21% du capital investi, dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans.

Il s’agit bien de réductions, vous ne pourrez pas les reporter sur l’année suivante. Et si le montant de vos impôts était inférieur à celui de vos réductions d’impôts, vous ne pourriez pas encaisser la différence, elle serait perdue!

Pour être éligible à la loi Pinel, il y aura différentes règles à respecter:

  • pas plus de deux logements achetés dans l’année, pour un montant total ne dépassant pas 300000 euros
  • le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Celui-ci dépendra notamment de la situation géographique du bien
  • le logement répondra à une réglementation thermique très précise. Le but affiché est de réduire les factures de chauffage des locataires.

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